澳大利亞AUSTRALIA
世界最美國家 全球最宜居環境
人均財富排名全球第二，人均占有資源居世界首位，→聯合國開發計劃署發布的人類發展指數排名全球第二名，據經濟合作與發展組織權威發布，澳大利亞幸福指數位居第一。
澳大利亞永久居民(Australian Permanent Resident，簡稱P.R.)是還沒入籍但持有永久簽證者，永久居民可以無限期的在澳大利亞留下、居住和進入，永久簽證有效期通常為五年。
?在獲得五年多次往返永久居民簽證后，一般須在半年至一年內作第一次入境，簽證上會寫明第一次入境的最后限期，逾期不進入澳大利亞則該簽證將作廢。
?第一次入境后可隨意進出澳大利亞，并沒有每年規定住多少天的限制。
?如果在永久居民簽證即將過期時，你還未符合申請入籍條件，或不愿意加入澳籍，請根據以下情況來申辦延期居民多次往返簽證：
1、你身處澳大利亞境內，短期內不計劃離開，則無須申請任何延期簽證，盡管你的永久居民往返簽證已過期，只要不出境，你的永久居民身份不會因往返簽證過期而受到任何影響，當你需要出境的時候，可向移民局申請延期居民多次往返簽證，情況如下-
(A)你過去五年內在澳大利亞境內累積住滿二年或以上，則可獲延期五年居民多次往返簽證；或
(B)你與澳大利亞有牢固和利益關系，并有不可抗力的原因來解釋超過五年不在澳大利亞居住的理由（須提供證明材料），則可獲延期五年居民多次往返簽證；或
(C)你過去五年內在澳大利亞境內累積居住一天或以上，并有不可抗力的原因來解釋超過五年不在澳大利亞居住的理由（須提供證明材料），則可獲延期三個月居民多次往返簽證；
(D) 如你是五年或三個月居民多次往返簽證的現有或即將持有者的配偶、子女或直系親屬，你也有資格獲得居民多次往返簽證(無論你是與你的家屬同時申請或在他們之后申請)，你的簽證有效期將與你家屬的簽證一樣；
(E) 在以上獲延期的五年居民多次往返簽證在五年后將面臨過期時，屆時須按(A)、(B)或(D)的情況申請延期簽證，即每五年各須累積住滿二年或以上才可一直延期下去，當然，符合(B)或(D)條件的申請人也可獲得延期；
(E) 如沒有有效的居民多次往返簽證卻貿然出境，則有可能喪失返澳資格。
2、你身處澳大利亞境外，須在簽證過期前到澳大利亞大使館申請延期，條件與上相同。
澳大利亞永久居民的權利
獲得澳大利亞永久居民后，相應獲得一系列的權利，而履行的義務卻幾乎為零。
一、工作的權利 永久居民有工作的權利。與學生簽證持有者只能工作20小時不同，永久居民沒有工作時間上的限制；與工作簽證持有者只能為提名雇主工作不同，永久居民可以為任何雇主做任何職業的工作。唯一的例外是通常需要有公民資格或有條件并有意成為公民的永久居民才能從事公務員職業。
二、上專設英語課的權利 澳大利亞政府規定，除了有特別說明的簽證例外，新到的澳永久居民都有免費上510小時英語課的權利。這些例外簽證的特殊規定主要指下列簽證中十八歲以上的申請人，如果沒有達到功能英語水平，都必須交英語學習費才可以上上述英語課：普通技術移民簽證、商業技術移民簽證、雇主提名移民簽證、勞工協議簽證、特殊天賦簽證等等。
三、受教育的權利 永久居民有權在澳大利亞受教育，并且不再需要交付海外學生費。
四、擔保人的權利 永久居民可以擔保或提名簽證申請人申請簽證來澳，比如訪問簽證等。
五、申請成為澳大利亞公民的權利 永久居民在滿足成為永久居民后在澳五年內累計住滿兩年，并且兩年中在澳累計住滿一年的前提下，可申請成為澳大利亞公民。
六、擁有Medicare（醫療）卡的權利 永久居民有權申請并獲得政府發放的Medicare卡。Medicare卡持有者到公立醫院看病時實行全免費（包括住院費用）。大多數情況下，包括看專家醫生，門診費或者全免，或者免一部分。檢測身體狀態的費用，包括照X光、驗血等等可獲全部免費。驗光師驗眼睛的費用也是免費的。外科手術也可能是全免或只是交一部分費用。但Medicare卡在尋求下列醫療服務時需交全費： ―私人醫院費用 ―牙齒檢查和治療 ―救護車服務 ―家庭護理 ―理療等 ―針灸 ―配眼鏡或隱形眼鏡 ―助聽器等 ―藥費 ―海外醫療和住院費用 ―美容原因的外科手術等
但持有健康卡（Health Card）的仍可獲上述服務事項費用的減免。永久居民需獲得永久居民兩年后方有資格申請健康卡，而且通常只有在失業情況下方有資格申請。
七、社會保障福利的權利 同樣，永久居民有兩年的等待期才有資格申請社會保障福利，等待時間從成為永久居民那一天算起，即Offshore的以所謂“登陸”時間為準，Onshore的以成為永久居民當天起算。但對于需要等待兩年才能成為永久居民的配偶簽證申請者來說，這兩年的臨居時間算作等待時間，即成為永久居民時就能享受一般永久居民需等待兩年才能享受的社會保障福利。但因生孩子而用于孩子的補貼則不受兩年等待限制。
需要等待兩年才能獲得的社會保障福利主要有：用于上大學的補貼Allstudy和用于找工作時未找到前的生活補貼（俗稱“救濟金”）。
用于對單親父母的補貼沒有兩年等待期。
最后，要獲得澳政府發放的養老金，則通常需成為永久居民十年后方可申請。
澳大利亞對新移民的居住要求非常寬松，沒規定新移民每年須在澳大利亞居住一定日期，而且一個家庭只須一人住滿所須居住要求即可全家獲得簽證延期，所以你獲得澳大利亞永久居民簽證后，可先到澳大利亞作第一次入境，其后可按個人需要前往其它國家發展，五年內隨時赴澳定居即可。
此外，澳大利亞永久居民還可以隨時進出新西蘭，或甚至在當地工作或居住，無須申請任何簽證；但新西蘭永久居民若想前往澳大利亞則須申請簽證，只有新西蘭公民才可免簽證進入澳大利亞。
澳大利亞“移民監”問題
“移民監”不是個法律概念，它是民間使用的具有一定法律含義的詞。就我們的理解，“移民監”對具有不同要求的人有不同的含義。對于希望申請在澳大利亞入籍的人來講，是永久居民需在澳大利亞居住多久方可申請獲得澳公民權的問題。對于無意申請在澳大利亞入籍但又希望繼續具有澳大利亞永久居民資格的人來講，它是永久居民所持簽證的五年內，需在澳住滿多久方可申請獲得另一個五年簽證的問題。本文就此兩個層面的問題，特別是就如何少坐“移民監”的問題結合日常我們經常遇到的咨詢和成功案例作出說明。
一、 什么是永久居民簽證？
經常遇到的問題是：既然我已經是永久居民了，為何只讓我在澳大利亞住五年？而且除非五年內加入澳國籍，否則還需要申請另一個五年永居簽證？要回答這一問題，首先需要清楚永久居民的概念。
所謂永久居民簽證，與平常所說的工作簽證、學生簽證或訪問簽證等臨時居留簽證不同，后三種簽證的有效期通常是指在澳境內可以逗留的期限，可以是多次往返的，可以是一次性的。比如，457工作簽證，最長的有效期為四年，指的是到了四年后，該簽證就無效了，任何人超過了這一簽證有效期，除非在此之前又申請了其它簽證，否則即會成為非法非公民（黑民）。而永久居民簽證，用來并只用來讓簽證持有者從境外回澳的時候用，而不用來在澳居住用，即它是一張回程簽證（RETURN VISA），相應地，永久居民簽證持有者，在境內居住并不需要有簽證，這是永久居民的真正含義。之所以有五年一次的回程簽證，就是為了防止有人拿了永居身份，卻無意在澳居住。
二、 永久居民成為公民的條件
永久居民成為公民，在居住時間上需滿足以下兩個條件：一是在遞交公民申請前的五年內在澳累計住滿兩年，二是在遞交公民申請前的兩年內在澳累計住滿一年。而平常人們所說的兩年“移民監”，并非是一個準確的法律概念，因為湊巧得很，如果在澳連續住滿兩年，則同時滿足上述兩個條件，但那只是滿足公民條件的一個特例。這里特別需要強調的是兩個條件的時間皆為累計時間，而非持續時間。了解了法律上居住時間概念，可以更為靈活地規劃自己的入籍計劃。
經常遇到的問題是：我朋友沒有在澳大利亞住滿兩年，但是照樣獲得了澳公民資格，這是為什么呢？這一問題轉化成法律語言，則變成能否在澳大利亞不住滿“移民監”卻同樣可以成功申請公民資格。
正如任何法規都有例外，澳大利亞也在法律上為“移民監”問題提供了例外。這個例外就是將永久居民在海外居住的時間認作是在境內居住的時間，前提是申請人在境外從事著對澳有益的活動。什么是對澳有益的活動呢？政策上列出了許多情形，比如在澳政府派往聯合國工作等。根據我們的經驗，需得依照個人的具體情況，提早做出周密詳細的安排，這樣才能保證在時間到了的時候萬無一失。
三、 永久居民五年回程簽證。
對于沒有意向歸化為澳大利亞公民的永久居民來說，在什么樣的條件下可以在五年永久居民回程簽證快到期時，可以順利申請成功另一個永久居民回程簽證呢？
與申請歸化入籍類似，申請人通常需在申請前五年內在澳大利亞累計住滿兩年方可有條件申請另一個有效期為五年的永久居民回程簽證。但是如果申請人五年內大多數時間在境外，與澳大利亞具有可使澳大利亞受益的商業上的、文化上的、雇用上的或個人上的聯系，則無需在澳大利亞境內住滿兩年亦可申請另一個有效期為五年的永久居民回程簽證。
前幾年，澳大利亞人發現中國人都在叫他們“土澳”，不但沒有生氣，反而很開心，因為“我們就是這么土啊”?，F在中國人都管澳大利亞叫“大農村”，因為這里袋鼠比人多，更沒有北上廣深那樣的燈紅酒綠，夜夜笙歌。那么，住在澳大利亞這樣大農村，究竟是什么感覺呢？
總體感覺：在澳大利亞，隨手拍都是景。
住在澳大農村最大的特點就是，隨手拍都是景。墨爾本、布里斯班、悉尼、阿德萊德這些城市經常入選世界宜居城市的前十名。一是因為老天給了澳洲人一塊遺世獨立的世外桃源，底子好，二是因為人家環保意識強，保護得好。
空氣
澳大利亞的空氣好到可以用一句話形容——天然氧吧永遠都在15分鐘車程內。根據美國耶魯大學的2018年版的全球環境績效指數EPI報告，澳大利亞的空氣質量排名全球前列。
有些無聊的商人還因此把澳大利亞的空氣瓶裝起來，賣給深受霧霾困擾的中國人，一瓶售價約14美元。
下面這張圖，顏色越深代表空氣越好。
和諧
澳大利亞最多的生物不是人，而是袋鼠。這里是一塊人與動物和諧相處的神奇大陸。很多人眼中，澳大利亞不僅僅是個大農村，還是個巨大的野生動物園，像袋鼠、考拉、鴨嘴獸、鴯鹋、袋熊、針鼴，都是澳大利亞獨有的，另外，還有200多種哺乳動物、800多種鳥、300多種蜥蜴、140多種蛇和兩類鱷魚。
澳大利亞的動物給人的感覺是，都有點傻乎乎的，見到人也不知道躲，蠢萌蠢萌的。如果把澳大利亞的動物放在中國，估計活不過兩集。
綠化
澳大利亞是一個很綠的地方。
首都堪培拉就是一個70%面積都是綠化的城市。澳大利亞各大城市的平均樹木覆蓋率是39%。只有8%是由“光禿表面”組成的，包括各種建筑，人行道，停車場和水體。其余則是由灌木區和被清空等待建設的工地，草場和草地組成。
澳大利亞的人均壽命為82.5歲，這與和諧環保的自然環境有著密不可分的關系。光是空氣一項，就能讓你多活好幾年。生活在澳大利亞這個一半城市一半農村的大陸，感受慢生活帶給你的悠閑，正是吸引每年幾十萬人申請移民到這里的原因。
年齡：主申請人 55 周歲以下；隨行子女建議 21 周歲以下。
家庭凈資產：夫妻名下家庭凈資產不低于 150 萬澳幣。
公司：
營業額：過去 4 個財年中的 2 個財年，營業額不低于 300 萬澳幣
持股比例：過去 4 個財年中的 2 個財年，夫妻名下持股比例不低于 30%（上市公司則不低于 10%）
公司凈資產：過去 4 個財年中的 2 個財年，公司凈資產不低于 40 萬澳幣
一步到位拿永居
獲 132 永居后需滿足：正簽后 2 年內，主申請人投資至少 150 萬澳幣到澳洲當地的企業或項目中。 （不同州的投資要求略有差別，以官方公布要求為準））
1.簽約
2.評估
3.遞交州擔保
4.獲得邀請函
5.遞交全套資料
6.補料
7.面試或免面試
8.體檢無罪
9.預簽
10.正簽
新南威爾士州投資環境
新州經濟是區域經濟重地，擁有堪稱全球最穩定的政治與監管環境。新南威爾士州是澳大利亞最大的州經濟體，全澳頂尖的500家企業中就有45%的企業落戶本州。
悉尼是亞太地區的重要金融中心，而新州中小城市則擁有大規模的農業與采礦業，以及實力雄厚的制造、能源、觀光經濟和服務產業等。
新洲實現了24年不間斷的經濟增長。2014年，新州成為中國最大的直接投資目的地，吸引了72%的中國投資。中國語言是新州最多人講的非英語語言。
維多利亞州投資環境
維州熱情歡迎投資移民，來自中國的澳大利亞商業與投資移民，半數以上選擇了這里。墨爾本是維州首府城市，維州常住人口預計接近6萬人。維州開放包容，文化豐富多彩，人口多種多樣：全州居民來自200個國家，在家講260種語言。維州經濟的繁榮受益于州政府的得當治理，不僅擁有AAA信用評級，還獲得了兩大信用評級機構做出的前景穩定的評定.維州的經濟活動占澳大利亞總量的24%4；經濟規模分別超過新加坡、香港和新西蘭。墨爾本的先進制造、技術、衛生和教育產業，有著悠久的創新歷史。維州聚集了四分之一以上的澳大利亞金融服務公司。此外，澳大利亞行業退休公積基金中，15個規模最大的中有8個位于維州；全國退休公積基金產業管理資金高達2萬億澳元。
昆士蘭州投資環境
昆士蘭州是澳大利亞的第二大州，被譽為陽光之州，美麗的海岸線綿延近7000公里。昆州坐落于澳大利亞的東海岸，是國內最具吸引力的生活與工作地之一，生活質量在全球名列前茅。毗鄰亞洲的地理位置、相同的時區以及亞熱帶氣候都使得昆士蘭州成為理想的移民目的地。
昆士蘭州充滿機會、暢想與創意，歡迎世界各地的人們來此游覽、學習和進行商務活動。這里有優質的生活、清潔的環境和歡迎移民的城市，為此昆士蘭州深感自豪。
昆士蘭州貿易投資局在全球建立了多個辦事處，并設立了專門負責移民事務的工作人員，在您選擇昆士蘭州作為新的生活工作之地的過程中為您提供協助。貿易投資局中國辦事處將會很樂意和您討論與昆士蘭州提名相關的移民和投資機會。
南澳大利亞州投資環境
南澳大利亞州是澳洲的第四大州，這里的藝術和文化產業、汽車工業、國防和電子工業、礦產與能源、精密工程、水產養殖、食品和飲品加工、旅游、水務管理、葡萄酒生產在澳大利亞都占有重要的地位。
與其他州相比，南澳為海外投資者推出的“創業鼓勵服務”計劃，無論從安家和置業服務、稅收優惠及出口獎勵、專業咨詢和就業鼓勵等方面，南澳的政策和政府支持力度是最好的。
西澳大利亞州投資環境
西澳是澳大利亞最大的州。帕斯是這里的州府，位于天鵝河口，人口約有一百多萬，是出入澳大利亞的西部大門。這里蘊藏著豐富的礦產。盡管按人口計算，本州只占全澳洲的十二分之一，但收入卻占了全澳洲的四分之一。于1890年發現了礦產黃金，直至現在仍有出產。西澳洲現已成為全世界產鉆石最多的州。
塔斯馬尼亞州投資環境
塔斯曼尼亞是澳大利亞最小的州，坐落在距澳洲大陸東南角約240公里的一個島嶼。
哈伯特市是該州的首府，位于代爾文特河的河口。哈伯特市始建于1803年，是澳洲第二古老的城市。哈伯特距離澳洲殖民時期至今保存最完整的城鎮——亞瑟港遺址不遠。澳洲最早合法經營的賭場誕生在該市West Point飯店。塔斯曼尼亞州全島三分之一的面積是農場。
基本福利制度具體體現在：
12年的義務教育；
大學學費可提供無息政府貸款；
十八歲前，享受福利補貼小孩津貼；
十八歲后，享受學生津貼；
失業救濟金（定居兩年后的綠卡身份居民和公民）；
64.5歲的女士和65歲的男士享受養老金；
低收入津貼：免稅額、藥費低；
全民享受免費醫療保??；
許多其他的福利包括：多子女津貼，未婚父母津貼，單身父或母津貼等。
澳大利亞的小學教育體制因州而異，通常為六年制或七年制。在某些州，學生在小學前還可以先上幼兒園或學前班。小學通常設有以下課程：英語、數學、社會研究、藝術（包括音樂、美術、手工和戲劇）與保?。òw育和品質培養）。
在新南威爾士州、維多利亞州、澳大利亞首府行政區和塔斯馬尼亞州，初級中學年限是從七年級到十年級，同我國的初一到高一；而在西澳大利亞州、南澳大利亞州、昆士蘭州和北領地初中年限則為八年級至十年級。在十年級之后，大部分的學生會進入高級中學十一年級及十二年級，相當于我國的高二及高三。大部分的中等學校是綜合性的男女合校制。有些學校專門幫助學生進入高等教育體制，這些學校也包括了某些TAFE學院。
澳大利亞的大學預科課程是為全自費的海外留學生設計的課程，為了他們所報讀的大學本科學習做準備。澳大利亞的大學預科班是為了幫助那些已經在自己國家完成十二年級的高中教育，但無法直接申請進入澳大利亞的大學的申請者，通常為一 年，但是也有一些學校開設半年的速成班給成績較佳者。
澳大利亞的技術與繼續教育學院是全國性認可與互通的職業培訓教育體制,主要提供專業技能的訓練課程，大部分課程都更具實用性。澳大利亞全國232所主要的TAFE學院中有98所位于主要大城市及各州首府，其余134所則平均分布于各郊區城鎮和鄉村地區。所有TAFE文憑資格都是全國互通與承認的。TAFE也提供各種英語進修課程給海外留學生，同時還有12年級和大學預科班課程。
TAFE所提供的課程，包括會計、秘書、營銷、企業、管理、農業畜牧、土地與海 洋資源、醫療保健、電腦、園藝、幼保、服裝設計、美容美發、機械師訓練、觀光及旅店管理等。
通常TAFE所制定的入學英文標準為IELTS5.5分以上。未達入學標準者，也可以選擇在TAFE所設的語言中心進修英語。達到入學標準后再進入正式課程就讀。
澳大利亞的大學教育始于19世紀50年代，當時的悉尼大學和墨爾本大學都效仿了英國的牛津與劍橋的模式。到1911年，為適應國家飛速發展的需要，六個主要城市都已經擁有了自己的大學。目前分布于澳大利亞各個州的優秀大學有38所。多數大學 都位于市區或海邊，也有設在鄉村的。學校的規模不一，一般有3000到27000名學生或更多。大學的上課方式包括授課式和研究式。所有課程是于2月或3月開始，但是也有些學校的部分課程于7月中旬開課。
大學提供的課程有：博士/碩士學位/碩士文憑/碩士證書/學士學位/專科文憑
博士學位至少三年，碩士學位課程為一年半到兩年，學士學位課程年限三年，但也可能長達六年，另外一般修課時間多加一年就可以得到榮譽學位。專科文憑課程修業時間兩到三年。
The University of Adelaide / 阿德萊德大學
The Australian National University / 澳洲國立大學
The University of Western / 西澳大學
Monash University / 莫那什大學
University of Sydney / 悉尼大學
University of Queensland / 昆士蘭大學
The University of New South Wales / 新南威爾士大學
The University of Melbourne / 墨爾本大學
在澳大利亞，從2月至11月為一學年。多數大學實行雙學期制，即第一學期從2月底到6月初，第二學期從7月到11月初。在中等學校及?？萍夹g學院，通常是在2月初開學，12月結束，因學校不同每學年三個或四個學期。各TLICOS, TAFE和私立學校設立學年的方式有所不同。如果你有興趣到其中一所就讀，你可以從注冊管理員或秘書那里得到一份學年安排表。大學通常于3月初開課11月底結束，也因學校不同，每學年分成二個或三個學期。最近，也有越來越多的大學在7月份也接受新生入學，但是同樣依據課程而異。
和許多西方國家不一樣，澳大利亞的高等教育是收費的。澳大利亞大學通常依靠收取學費來承擔高額的辦學費用。大學設有獎學金，但是數量相當有限，尤其對于大多數留學生來說，學費需要自付。188臨居簽證客戶的小孩就讀公立中小學享受免費待遇，就讀大學仍然需要交納海外學生學費。轉綠卡后按當地標準付學費，也可申請大學學費貸款。
1、管理機構
澳大利亞的稅法屬于聯邦法，由聯邦政府財政部負責執行。聯邦政府主要征收的稅有所得稅(包括公司所得稅、個人所得稅、資本收益稅和職工福利稅)、銷售稅、關稅、國內稅、及銀行帳戶借方稅等。所得稅是政府財政收入的主要來源，負責征收的主管機關是澳大利亞稅務局（ATO）。州政府征收的稅種有印花稅、土地稅、工資稅及某些商業買賣的交易稅等。
澳大利亞的財政年度為每年7月1日到次年的6月30日，外國公司及其子公司也允許按本國財政年度填報稅單。
2、納稅人
澳大利亞稅務居民需就其在全球范圍內所有來源的所得納稅，但有可能享受澳洲當地的各項稅收優惠；非稅務居民需就來自澳大利亞的所得納稅，但適用相關避免雙重征稅協定（DTA）。
3、澳大利亞稅法的特點
⑴納稅人自愿、自行申報，稅務局保留核查、稽核的權利（5年以內的任何稅種）；
⑵稅法條款的判定主要基于存在的客觀事實；
⑶對于一些特殊問題，納稅人可以根據自己對稅法的理解行事，但需有充分的稅法依據能夠說服稅務局。（可事前、也可事后。）
1.個人所得稅
采取累進稅率，按家庭年收入計征，所有工資、經營所得和資本收益都要計算到收入中，計算方法為：收入x稅率。具體稅率需要根據收入（澳元）的范圍來決定：
收入在0 - 18200澳元范圍內，稅率為0 ；
收入在18201 - 37000澳元范圍內，超過18200澳元的部份每1澳元稅率為19%；
收入在37001 -80000澳元范圍內，需要繳納3572澳元，外加超過37000澳元的部份，每1澳元稅率為32.5%；
收入在80001 - 180000澳元范圍內，需要繳納17547澳元，外加超過80000澳元的部份，每1澳元稅率為37%；
收入在180,001澳元及以上的，需要繳納54,547澳元，外加超過180000的部份，每1澳元稅率為45%。
2、營業所得稅
公司所得稅的稅率是30%，如果公司不盈利而且虧損，可以從當年所得稅中抵減。
3、利息預扣稅
如果一個澳大利亞公司獲得來源于非澳大利亞居民的貸款，其支付給改非澳大利亞居民的利息，應在澳大利亞繳納10%的利息預扣稅。
4、股息收入稅
自1987年7月1日起，澳大利亞開始對股息收入征稅。如果股東是外國公司，在發放紅利時，能證明所得稅已付，股東就不必再繳納預扣稅，但是如果沒有繳納所得稅，外國股東則要負擔預扣稅。澳大利亞與中國政府簽訂了避免雙重征稅的條約規定，該預扣稅的稅率是15%。
5、土地稅
這個稅屬于州稅，征收對象是土地所有人，按其土地的價值繳納。舉例來說，新南威爾士州土地的價值在176000澳元以上的才繳納，土地稅為1.85%。
6、GST稅務制度
GST是 Goods & Services Tax簡稱，中文是貨物服務稅。貨物服務稅的稅率在10%。GST幾乎是每個生產和經銷階段都必須支付的稅收，唯一享有免GST的項目是食品。
1、投資澳洲房產。投資房產的前幾年可以在利息，維護，折舊等方面扣稅。如果你所投資的房產租金收入可觀租金，且每年還有10%的物業增值，你再交一點稅也可以接受。
2、家庭基金。成立一個家庭基金，特別是做生意的人。這樣生意所帶來的營利可分攤給每個家庭成員。
3、夫妻避稅。如果夫妻收入一高一低或一有一無，則通過高方為低方買配偶退休金可獲得最高$540的稅務優惠，也可以把本來雙方平均擁有的房產改為高方占比例高些或高方為低方付出家務工資（要有書面憑證），達到降低高方稅率而省錢的目的。
4、打工者省稅。工會會費、太陽眼鏡、防滑鞋等；報讀和打工有關的課程學費包括自學課本、參考資料、車馬費等；超時工作的餐費。注冊一個小生意代替你個人名字來從事同樣的打工工作。這些途徑都可以幫到你退稅。一般來說，作為完全的打工者是沒有多少項目可以報稅的，但是如果參與多種經營，就有豐富多彩的退稅空間，例如打工之余炒股票，年交易次數40以上，投入資金數萬。能賺錢最好，如果虧錢，可報損失，作為負數合并在你的年收入里而少繳稅，等于讓稅務局幫你買了部分單。
5、自雇人士或家庭小生意或居家辦公室避稅。有許多合理支出如電腦升級、維修、電池、汽車維修、保險、汽油、招待客戶、出差費用（有憑證或記錄）、家居設備折舊、損耗、部分照明、取暖、上網、清潔、部分租金、電話、手機、郵費、文具、部分買報費、行業報章雜志、會費等，都可以合理申報退稅。
6、怎樣少付投資增值稅。盡量自住在增值最大的澳洲房產中（如果你有幾套澳洲房產的話），合理安排投資房用來自住一段時間。擁有的資產（包括股票）盡量超過一年后再出售，可享受到50%的增值折扣。在逐年計算和平均計算這兩種計算增值稅的方法中選擇有利于你的一種。盡量等到你的年收入大幅下降的情況下（如退休、辭職、長病、工傷）再出售你的投資房。實行預交支出部分、負債、省稅投資或把收入轉到你的退休金供款里，只少量支取，應付生活。這些都可以少付增值稅。在家人之間低于市值轉讓資產并不能減少增值稅。如果你有投資澳洲房產又想退休時拿養老金，記得在你計劃退休前五年就要轉移好，否則仍然要計入你退休時的資產。
7、推遲收入和提前付款。每年6月20前，和你的雇主協商，盡量把退休金、退職費、遣散費、獎金、分紅、年假費、長期服務費、病假費等有一定時間靈活的收入，安排在7月1日以后入賬，可推遲一年為這些費用繳稅，并提供了機會在下一年里進一步避稅，也可以理解成是政府給你的一年無息貸款。同理，有許多本該7月1日后付的費用如：預定專業性的報章費、行業的年費、生意有關的賬單、汽車年度保險費、下一年度的貸款利息、某些可以預付利息的投資產品如借錢投資、慈善的捐款、給孩子學校捐款等，放在6月30日前就付清，就可以在本年度獲得退稅，早一年錢到手。
澳大利亞“移民監”問題
“移民監”不是個法律概念，它是民間使用的具有一定法律含義的詞。就我們的理解，“移民監”對具有不同要求的人有不同的含義。對于希望申請在澳大利亞入籍的人來講，是永久居民需在澳大利亞居住多久方可申請獲得澳公民權的問題。對于無意申請在澳大利亞入籍但又希望繼續具有澳大利亞永久居民資格的人來講，它是永久居民所持簽證的五年內，需在澳住滿多久方可申請獲得另一個五年簽證的問題。本文就此兩個層面的問題，特別是就如何少坐“移民監”的問題結合日常我們經常遇到的咨詢和成功案例作出說明。
一、 什么是永久居民簽證？
經常遇到的問題是：既然我已經是永久居民了，為何只讓我在澳大利亞住五年？而且除非五年內加入澳國籍，否則還需要申請另一個五年永居簽證？要回答這一問題，首先需要清楚永久居民的概念。
所謂永久居民簽證，與平常所說的工作簽證、學生簽證或訪問簽證等臨時居留簽證不同，后三種簽證的有效期通常是指在澳境內可以逗留的期限，可以是多次往返的，可以是一次性的。比如，457工作簽證，最長的有效期為四年，指的是到了四年后，該簽證就無效了，任何人超過了這一簽證有效期，除非在此之前又申請了其它簽證，否則即會成為非法非公民（黑民）。而永久居民簽證，用來并只用來讓簽證持有者從境外回澳的時候用，而不用來在澳居住用，即它是一張回程簽證（RETURN VISA），相應地，永久居民簽證持有者，在境內居住并不需要有簽證，這是永久居民的真正含義。之所以有五年一次的回程簽證，就是為了防止有人拿了永居身份，卻無意在澳居住。
二、 永久居民成為公民的條件
永久居民成為公民，在居住時間上需滿足以下兩個條件：一是在遞交公民申請前的五年內在澳累計住滿兩年，二是在遞交公民申請前的兩年內在澳累計住滿一年。而平常人們所說的兩年“移民監”，并非是一個準確的法律概念，因為湊巧得很，如果在澳連續住滿兩年，則同時滿足上述兩個條件，但那只是滿足公民條件的一個特例。這里特別需要強調的是兩個條件的時間皆為累計時間，而非持續時間。了解了法律上居住時間概念，可以更為靈活地規劃自己的入籍計劃。
經常遇到的問題是：我朋友沒有在澳大利亞住滿兩年，但是照樣獲得了澳公民資格，這是為什么呢？這一問題轉化成法律語言，則變成能否在澳大利亞不住滿“移民監”卻同樣可以成功申請公民資格。
正如任何法規都有例外，澳大利亞也在法律上為“移民監”問題提供了例外。這個例外就是將永久居民在海外居住的時間認作是在境內居住的時間，前提是申請人在境外從事著對澳有益的活動。什么是對澳有益的活動呢？政策上列出了許多情形，比如在澳政府派往聯合國工作等。根據我們的經驗，需得依照個人的具體情況，提早做出周密詳細的安排，這樣才能保證在時間到了的時候萬無一失。
三、 永久居民五年回程簽證。
對于沒有意向歸化為澳大利亞公民的永久居民來說，在什么樣的條件下可以在五年永久居民回程簽證快到期時，可以順利申請成功另一個永久居民回程簽證呢？
與申請歸化入籍類似，申請人通常需在申請前五年內在澳大利亞累計住滿兩年方可有條件申請另一個有效期為五年的永久居民回程簽證。但是如果申請人五年內大多數時間在境外，與澳大利亞具有可使澳大利亞受益的商業上的、文化上的、雇用上的或個人上的聯系，則無需在澳大利亞境內住滿兩年亦可申請另一個有效期為五年的永久居民回程簽證。
